Une plomberie ancienne se refait quand l'eau se colore, que la pression baisse ou que les fuites se répètent. Elle s'impose aussi dès qu'il reste des tuyaux en plomb, même quand tout semble fonctionner. À Forcalquier, la rénovation de la plomberie d'une maison ancienne commence donc par un diagnostic, du compteur jusqu'au dernier robinet.
À quels signes voit-on qu'il faut refaire la plomberie ?
Quatre signes doivent alerter, en particulier quand ils s'additionnent dans une même maison.
L'eau sort colorée ou a un goût de métal
Une eau jaune ou couleur rouille au premier tirage trahit souvent des tuyaux en acier galvanisé qui rouillent de l'intérieur. Ce matériau, longtemps posé dans les maisons de village, s'entartre en outre vite avec l'eau calcaire de la région. La couleur disparaît après quelques secondes ? Le réseau continue pourtant de s'abîmer.
La pression faiblit d'année en année
Une pression qui baisse lentement, sans panne franche, vient souvent du tartre accumulé dans les vieux tuyaux. Leur diamètre intérieur se réduit ainsi jusqu'à laisser passer un simple filet d'eau. Notre article sur les problèmes de pression d'eau à Forcalquier détaille aussi les autres causes, comme le réducteur de pression.
Les fuites se répètent
Une fuite réparée, puis une autre quelques mois plus tard : la tuyauterie arrive en fin de vie. Un cuivre fatigué ou un acier rouillé cède en effet à plusieurs endroits, et chaque réparation déplace simplement le problème. Quand la fuite reste cachée, une recherche de fuite non destructive évite par ailleurs d'ouvrir les murs au hasard.
Des tuyaux en plomb sont encore en place
Leur seule présence justifie les travaux, même si l'eau paraît claire et que rien ne fuit. Le plomb a surtout servi aux réseaux intérieurs des maisons jusqu'aux années 1950, avant son interdiction en 1995. Une maison de village en garde donc parfois un tronçon, près du compteur ou dans la cave.
Comment savoir si une canalisation est en plomb ?
Un tuyau en plomb, gris terne, devient brillant comme de l'argent quand on le gratte avec une clé. Le métal est par ailleurs plus souple que le cuivre. Ses jonctions sont soudées, sans raccord vissé ni écrou. Le plus simple reste de regarder l'arrivée d'eau juste après le compteur, puis la cave et le dessous de l'évier. Si un doute persiste, le plombier l'identifie lors de sa visite de diagnostic.
Quels sont les risques des canalisations en plomb ?
Le plomb est toxique : il se dissout dans l'eau qui stagne dans les tuyaux et peut provoquer le saturnisme. Les jeunes enfants et les femmes enceintes sont les plus exposés. Chez l'enfant, l'ARS Provence-Alpes-Côte d'Azur cite notamment des difficultés d'apprentissage, des troubles du comportement et du sommeil. Le risque grandit aussi quand l'eau reste immobile, la nuit ou pendant une absence.
En attendant les travaux, les agences régionales de santé conseillent de laisser couler l'eau froide quand elle a stagné. Elles recommandent également de n'utiliser que l'eau froide pour boire et cuisiner.
Est-on obligé de changer les canalisations en plomb ?
Non, la réglementation n'impose pas le remplacement systématique d'un réseau intérieur en plomb, mais les autorités sanitaires le conseillent fortement. Le ministère de la Santé y voit même la seule solution durable pour une eau sans plomb au robinet. Poser un tuyau ou un élément en plomb est en revanche interdit dans une installation d'eau potable, car le métal passe dans l'eau. Toute réparation se fait donc avec un autre matériau.
Au robinet, la limite de qualité est fixée à 10 microgrammes de plomb par litre. Une valeur inférieure à 5 microgrammes doit par ailleurs être visée d'ici au 1er janvier 2036. Tout ce qui se trouve après le compteur relève enfin du propriétaire.
Plomb, cuivre ou multicouche : par quoi remplacer ?
Le plomb se remplace par un matériau conforme pour l'eau potable : cuivre, multicouche ou PER, le plus souvent. Le cuivre convient par exemple aux parties apparentes, près du chauffe-eau. Le multicouche et le PER se glissent plus facilement dans les murs en pierre et les planchers bois. Ils demandent en outre moins de raccords, donc moins de points faibles. Le bon choix dépend finalement de la maison : accès aux tuyaux, état des murs, passages possibles.
Rénovation plomberie maison ancienne : par où commencer ?
Il faut commencer par un diagnostic du réseau, puis remplacer en priorité l'arrivée d'eau et les tronçons en plomb. Le plombier remonte le réseau depuis le compteur et note la nature des tuyaux, l'état des vannes et des évacuations. Les travaux suivent ensuite un ordre logique, de l'arrivée générale vers chaque point d'eau.
Refaire la plomberie avant une rénovation de salle de bain évite ainsi de rouvrir un carrelage tout neuf. Dans une maison de village, murs en pierre et planchers bois imposent aussi de prévoir le passage des tuyaux. 2R Plomberie remplace également les anciennes alimentations en plomb quand c'est nécessaire.
Pour faire le point sur la plomberie de votre maison à Forcalquier, Manosque ou dans les environs, contactez 2R Plomberie.